1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
世田谷区
97.7万円/㎡
前年比+26.6%
パークハイム砧
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩17分
1981年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 50.23㎡の場合
相場
3,182万円
63.3万円/㎡
1,818
2,727
3,636
4,545
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,727万円〜3,636万円
54.3万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
パークハイム砧
2,480万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 50.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 2,480万円 | 49.4万円 | 2階 | 50.23㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 66.5万円 | 2階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 5,198万円 | 61.9万円 | 1階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 5,248万円 | 62.5万円 | 1階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 71.9万円 | 2階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,298万円 | 63.1万円 | 1階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,590万円 | 64.9万円 | 2階 | 55.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,050万円 | 73.2万円 | 2階 | 55.33㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | パークハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,790万円 | 50.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/28 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、世田谷区では26.6%上昇しています。